Créée en avril 2012, la SCPI Corum Origin est gérée par Corum Asset Management. Cette SCPI a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés. En 2023, la SCPI est investie dans 13 pays européens au travers de 137 immeubles pour le compte de 292 locataires pour près de 2,5 milliards d’euros de capitalisation.
Pour rappel, une SCPI c’est une Société́ Civile de Placement Immobilier. En investissant dans une SCPI, vous accédez facilement à des biens immobiliers via des sociétés qui achètent et gèrent un parc immobilier destiné à la location. La presse et les médias associent régulièrement les SCPI sous le terme “Pierre Papier”, qui illustre le fait que vous détenez de l’immobilier sous forme de part (du papier) et non pas de l'immobilier en direct (de la pierre).
Le patrimoine immobilier d’une SCPI est généralement composé d’immobilier d’entreprise investies sur différents secteurs en France ou à l’étranger : bureaux, commerces, logement, résidences médicalisées…
On distingue 3 types de SCPI, chacun répondant à des objectifs différents :
Distributeur | Support | Minimum à l'ouverture |
TDVM |
En savoir + | Demande de documentation |
Patrimoine diversifié dans 13 pays de la zone Euro |
Corum Origin 1090 € |
6,88%
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voir l'offre | ||
Logistique | Activimo 610€ |
5,50%
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voir l'offre | ||
Immobilier France | Primopierre 208 € |
4,21% | voir l'offre |
Les frais de gestion de la SCPI Corum Origin s’élèvent à 13,20% en 2023.
Pour rappel, les frais d’une SCPI sont composés :
Les frais de souscription : Ces frais sont généralement de 10 à 12% sur les SCPI et payés à l’ouverture. Ils servent à rémunérer le distributeur, et à financer la recherche de biens à acquérir.
Les frais de gestion : Ces frais sont récurrents et rémunèrent la société de gestion qui s’occupe de l’exploitation des actifs et gère l'administration des biens. Ils n’impactent pas la performance affichée de la SCPI.
La SCPI est diversifiée sur différents investissements :
La SCPI Corum origin est Investie dans treize pays de la zone euro (Allemagne, Belgique, Espagne, Estonie, Finlande, France, Irlande, Italie, Lettonie, Lituanie, Pays-Bas, Portugal, Slovénie)
Bon à savoir sur l’avantage fiscal des SCPI investies à l’étranger : Les SCPI investies à l’étranger sont fiscalisées dans le pays d’origine des immeubles.
A titre d’exemple, les SCPI allemandes sont soumises à l’impôt sur la société allemande à hauteur de 15,825%, prélevé à la source. Vous recevez ainsi vos revenus issus de la SCPI nets d’impôts allemands. De plus, du fait de cette imposition hors U.E, ces revenus ne seront pas soumis aux prélèvements sociaux de 17,2%, mais à votre TMI (tranche marginale d’imposition).
Le groupe CORUM propose une vision audacieuse : faire de l’épargnant un acteur de l’économie. En permettant au plus grand nombre d'accéder à des produits d'épargne liés à l'économie réelle et d’adopter une vision de long terme, il démontre son engagement à créer de la valeur pour tous. A travers les fonds immobiliers (SCPI) ou les fonds obligataires (crédit aux entreprises), chaque épargnant peut décider d'épargner de façon productive, en soutien des entreprises et dans le but de développer son propre patrimoine. Une épargne utile pour soi comme pour l’économie.
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