Simulation retraite

Afin de préparer au mieux votre retraite, il vous sera necessaire d'effectuer des simulations du calcul de votre retraite avec de trouver les meilleures solutions de retraite complémentaire à adopter.

Quelles sont les solutions qu’il vous faudra adopter pour compenser la perte de revenu liée à votre passage à la retraite ?

Les solutions de retraite complémentaire individuelles

Retraite.com a dressé pour vous les principaux placements afin de préparer et de vivre le plus sereinement votre retraite. 
D'une manière générale et plus particulièrement en cette période de taux bancaire exceptionnement bas, l'immobilier reste de loin la meilleure option pour préparer sa retraite. L'acquisition de la résidence principale étant le point de départ de votre investissment.En effet, même si on en a pas tonjours conscience, l'achat de la résidence principale constitue le premier investissement pour sa retraite. L'achat de bien immobilier constitue également une option interessante permettant, à crédit, de se constituer un capital tout en louant son bien. A la retraite, vous pourrez alors soit continuer à louer votre bien, soit le revendre et récupérer le capital qui aura été en grande partie financé par le crédit et les loyers dudit bien.

Si vous n'avez pas les capitaux nécessaires, des "tickets d'entrées" plus accessibles sont possibles avec de la "pierre papier" à travers les SCPI.

L'assurance vie constitue également une solution flexible qui vous permettra également d'épargner tout en protegeant vos proches ou pour vous constituer un capital de réserve disponible a tout moment. 

D'autres produits tels que les contrats Madelin pour les travailleurs non salariés, la Préfon pour les fonctionnaires ou meme le PERP, permettent de financer de l'épargne retraite, tout en réduisant ses impots.

Simulation gratuite de votre Retraite en 2 Minutes

L’acquisition de votre résidence principale

Des placements pour votre retraite en fonction de votre âge

Placement retraite lorsque vous avez de 30 à 45 ans

• L’acquisition de votre résidence principale restera le premier poste d’épargne à privilégier. Les taux étant particulièrement bas, c’est le moment de privilégier l’acquisition à la location.
  
  
• L’assurance vie, reste le meilleur placement financier dans votre portefeuille pour préparer votre retraite. C’est en effet un produit financier flexible (vous pourrez stopper les versements à tout moment), souple (vous pourrez souscrire à des supports en euros ou en unité de compte) et fiscalement intéressant dès 8 ans de détention. C’est « LE » placement financier par excellence. Privilégiez des contrats sans frais d’entrée tels que ceux des assureurs directs.

Lorsque vous avez 45 à 55 ans

• Diversifiez vos placements si vos finances et votre capacité d’épargne vous le permettent. En fonction de votre statut, optez pour un contrat Madelin si vous êtes TNS, un Préfon si vous êtes fonctionnaire ou un PERP si vous êtes salarié. Les tickets d’entrée vous permettent de diversifier votre épargne avec des mensualités de 20 € à 50 € par mois. Ces 3 produits ont l’avantage de pouvoir déduire une partie des cotisations de votre impôt sur le revenu. Plus votre tranche marginale d’imposition sera importante et plus ces produits seront intéressants pour diversifier vos placements en vue de votre retraite.
  
  
• L’investissement locatif, en cette période de taux historiquement bas est également à ne pas négliger. Il vous permettra de financer votre placement par le crédit en louant votre bien. L’effort d’épargne sera faible et vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier. De nombreuses options sont disponibles tels que le Pinel (dans le neuf) , le Malraux (dans les monuments historiques), le Girardin (dans les DOM – TOM) le LMP (meublé). Attention cependant de gérer correctement votre bien immobilier avec le risque d’avoir des impayés de loyers. Des assurances « loyers impayés » sont cependant disponibles. Elles impacteront votre rentabilité mais vous permettra d’avoir une sécurité de paiement des loyers.

Si vous avez 55 à 65 ans

• A 55 ans, il est presque déjà trop tard pour vous constituer une retraite individuelle avec les produits financiers classiques. L’investissement locatif restera une des meilleures solutions, notamment l’investissement dans les résidences de service pour sénior qui garantissent une location par le gestionnaire pendant une période de 9 à 11 ans.
  
  
• Si vous ne souhaitez pas investir dans la pierre, l’assurance vie restera sinon le produit le plus flexible et apportant les meilleurs rendements. Compte tenu de votre âge, attention cependant de privilégier des supports peu risqués.

Vous avez plus de 65 ans

• Vous êtes normalement déjà en retraite et il est désormais trop tard pour penser à une retraite complémentaire. En revanche, et afin de préparer au mieux votre retraite, pensez à souscrire une assurance dépendance et une mutuelle adaptée afin de palier à tout problème de santé ou de mobilité.
  
  
• Si vous n’avez pas d’enfants et que vous êtes propriétaire de votre résidence principale, le viager constituera une option intéressante. Vous pourrez alors toucher immédiatement une partie en capital (le bouquet) et recevoir une rente à vie, que votre bien soit en viager occupé (vous continuez à habiter votre logement) ou libre.