BNP PARIBAS REAL ESTATE Investment Management (REIM) est la ligne de métier dédiée aux activités d'épargne immobilière du groupe BNP PARIBAS Real Estate, un des principaux prestataires de services immobiliers en Europe.

BNP Paribas REIM France, société de gestion agrée par l'AMF, structure et gère pour le compte de tiers un patrimoine immobilier diversifié investi dans notamment 6 SCPI de rendement et 1 OPCI Grand Public. 

BNP Paribas REIM France couvre toute la chaine de métiers de l'immobilier en gérant tout pour vous de A à Z :  la sélection des immeubles et des locataires, la collecte des loyers, la gestion des locataires, les travaux de rénovation et la valorisation du patrimoine, et enfin le versement régulier de vos revenus issus de la location en contrepartie de frais de gestion.

En quelques chiffres :

• Plus de 100 000 Clients
• 750 immeubles gérés
• 15 milliards d'euros d'actifs sous gestion
• Plus de 2,4 millions de M² gérés
• Une équipe de 160 spécialistes

SCPI : PRODUITS D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Une SCPI de rendement (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelée "pierre papier", est une solution vous permettant d’investir indirectement dans l’immobilier. AInsi, vous achetez des parts de SCPI et devenez associé d’une société dont l’activité est d’acquérir un patrimoine immobilier afin de le louer.

Vous percevez des revenus issus principalement de la location des immeubles de la SCPI.

Pourquoi choisir Accimmo Pierre

Avec la SCPI Accimmo Pierre de BNP PARIBAS REIM France, vous investissez dans une SCPI en croissance. Ce fonds investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents qui correspondent aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Son patrimoine est principalement basé à Paris (77%) et dans des grandes métropoles régionales, comme Lyon et son agglomération.

Une SCPI récompensée aux TOPS SCPI 2019

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif avec les SCPI ?

Avec un taux de rendement moyen des SCPI en France de 4,40% en 2019 et de 4,35%(1) en 2018 selon l’IEIF**, les SCPI attirent de plus en plus d’investisseurs particuliers à la recherche de la régularité des rendements.
Accessible à partir de 205€ pour Accimo Pierre, la SCPI est un placement à envisager sur le long terme(3) qui vous permet de réaliser un investissement immobilier indirect sans vous occuper des contraintes de gestion, en contrepartie de frais de gestion.

Vous ne gérez pas toute la gestion locative, et vous percevez des revenus réguliers au prorata de la somme que vous avez investie(4).

*  DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année) au 31/12/2020
** Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière

(1) Les performances passées ne préjugent des performances futures.
(2) Le prix de souscription d’une part de la SCPI Accimmo Pierre est de 205€ depuis le 01/05/2021, ce montant peut être différent pour une autre SCPI.
(3) La durée de détention que nous recommandons est de 10 ans minimum.
(4) Les revenus et le capital ne sont pas garantis. Ce placement est soumis à un risque de liquidité: la société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement.

Acteur majeur de la banque en ligne, de la Bourse et de l'Epargne, Boursorama Banqueest devenu la principale banque en ligne en France.

Boursorama Banque a été le premier acteur financier à proposer la gratuité de la carte bancaire et plus d'une vingtaine de services courants gratuits.

L'offre assurance vie de Boursorama Banque, parmi les plus performantes du marché

Ainsi, le fonds Euro Exclusif s’impose comme l’un des meilleurs de sa catégorie avec un rendement net de 3,15% en 2015. Le fonds en euros, Euro Exclusif, est un fonds diversifié à capital garanti géré par Generali Vie

Fonds Euro Exclusif 

Taux de participation aux bénéfices attribué par l'assureur Generali vie au titre de l'année 2015 sur le fonds en euros Euro Exclusif, net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux et fiscaux, selon les modalités précisées dans la Notice d'information valant Conditions Générales

Fonds Eurossima 

Taux de participation aux bénéfices attribué par l'assureur Generali vie au titre de l'année 2015 sur le fonds en euros Eurossima, net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux et fiscaux, selon les modalités précisées dans la Notice d'information valant Conditions Générales

Performances sur 3 ans du contrat Euro Exclusif et Eurossima

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Les récompenses du contrat d'assurance vie de Boursorama Banque

Oscar du Meilleur service aux assurés pour le contrat Boursorama Vie
Source : Gestion de Fortune - Edition Avril 2015

Oscar de l'innovation
Source : Gestion de Fortune - Edition Avril 2015

Caractéristiques complètes des contrats d'assurance vie de Boursorama Banque

Présentation de Carac

• La Carac est une mutuelle d’épargne, de retraite et de prévoyance. Elle a été fondée en 1924, au lendemain de la Première Guerre mondiale pour permettre aux anciens combattants de se constituer une retraite sur-complémentaire : la Retraite Mutualiste du Combattant.
• Depuis 1988, la Carac s’adresse à toutes les personnes soucieuses de performance et d’intégrité dans la gestion de leur patrimoine.
• En 2019, la Carac lance un plan stratégique à 10 ans « Ambition 2030 » afin d’assurer son indépendance et son développement.
• La mutuelle conçoit, gère et distribue directement des produits financiers. Pour la distribution, elle s’appuie également sur un réseau de partenaires.
• Régie par le Livre II du Code de la mutualité, la Carac est un organisme à but non lucratif, sans actionnaires à rémunérer. Les excédents sont reversés aux adhérents.
• L’engagement, la confiance, l’indépendance et la transparence sont nos valeurs. Elles puisent leurs racines dans notre culture mutualiste.
• En 2020, La Carac a lancé le PER Individuel Carac pour remplacer le PERP.

En 2021, la Carac a lanccé sa nouvelle gamme assurance vie, composée de 4 nouveaux contrats : Carac Epargne Patrimoine, Carac Epargne Génération, Carac Epargne Solidaire et Carac Epargne Protection.

Chiffres clés de la Carac

• 322 968 adhérents : l’effectif des adhérents non combattants dépasse légèrement celui des combattants et Anciens Combattants
  • 153 812 adhérents anciens combattants (47,6 %)
  • 169 156 adhérents non combattants (52,4 %)
  • 4 360 nouveaux adhérents à la Carac en 2020

• 392 763 garanties gérées par la Carac

• 417 M€ de provisions pour participation aux excédents (PPE°

• 402,06 M€ de collecte en 2020 (cotisations brutes)
  • 326,5 M€ de cotisations pour les garanties d’épargne, de retraite et de prévoyance
  • 75,6 M€ de cotisations pour la Retraite Mutualiste du Combattant

Une gestion financière rigoureuse

Plus de 74 % des actifs sont investis sur le marché obligataire, ce qui assure la sécurité des fonds placés. Les presque 26 % restants sont diversifiés sur d’autres supports permettant d’améliorer la rentabilité générale du portefeuille

Organisatiion de la Carac : Une volonté de proximité

La carac, c'est : 

• Une cinquantaine d’agences et de points d’accueil
• Une centaine de conseillers itinérants
• Des permanences dans les zones rurales

Répartition des agences Carac

Gamme des produits Carac

Epargne et patrimoine 

• Carac Épargne Patrimoine
• Carac Épargne Génération
• Carac Profiléo

Retraite

• Retraite Mutualiste du Combattant
• Rente Viagère Immédiate
• Carac Avenir
• PER Individuel Carac

Protection et solidarité 

• Carac Épargne Protection
• Carac Épargne Solidaire
• Plan Obsèques Carac

Pourquoi choisir Cesar Patrimoine ?

Faire confiance à Cesar Santé Patrimoine, c’est choisir une gestion simplifiée, une transparence totale et une protection adaptée à chaque étape de votre vie.

Le groupe CORUM propose une vision audacieuse : faire de l’épargnant un acteur de l’économie. En permettant au plus grand nombre d'accéder à des produits d'épargne liés à l'économie réelle et d’adopter une vision de long terme, il démontre son engagement à créer de la valeur pour tous. A travers les fonds immobiliers (SCPI) ou les fonds obligataires (crédit aux entreprises), chaque épargnant peut décider d'épargner de façon productive, en soutien des entreprises et dans le but de développer son propre patrimoine. Une épargne utile pour soi comme pour l’économie. 

• le versement mensuel des dividendes potentiels aux associés des SCPI, à la place d’un versement traditionnellement trimestriel
• le PEI (Plan épargne immobilier) permettant, après achat d’une part de SCPI en pleine propriété, de continuer à investir progressivement et à son rythme grâce à des versements programmés, à partir de 50 €
• une communication transparente et régulière sur les acquisitions, les ventes, les locataires, et toute l’actualité des fonds
• le réinvestissement automatique des dividendes potentiels perçus par les associés des SCPI, qui peuvent ainsi faire vivre leur épargne sans s’en préoccuper
• un contrat d’assurance vie 100 % en unités de compte, offrant un choix court et clair de fonds gérés exclusivement en interne, sans garantie du capital 

“Votre épargne est là pour vous permettre d’envisager des projets pour demain. Lorsque vous nous la confiez, nous considérons que cette responsabilité nous engage, et nous l’assumons avec transparence, afin que vous sachiez toujours comment elle est investie.”

• 60 000 : nombre d’épargnants qui ont déjà investi dans les produits de la gamme CORUM L’Épargne.
• 4 milliards : C’est le montant des investissements gérés par le groupe CORUM au 31 décembre 2020.
• 10 ans : horizon de placement recommandé pour les produits distribués par le groupe
• +40 : nombre de récompenses reçues par le groupe depuis sa création (1)

CORUM Life est un contrat en unités de compte géré par la compagnie d’assurance CORUM Life, SA à directoire et conseil de surveillance au capital social de 20 000 000 € régie par le Code des assurances, RCS Paris n° 852 264 332. Siège social 1 rue Euler 75008 Paris. Société soumise au contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 9.

La SCPI Eurovalys est une SCPI investie principalement sur le marché immobilier allemand de bureaux. Cette société civile de placement immobilier d’entreprise, à capital variable européenne, ouverte au public en juillet 2015, est gérée par Advenis Real Estate Investment Management, et distribuée par Advenis Gestion Privée, 2 filiales du groupe Advenis SA côtée sur Euronext Paris.

Voici plus de détails sur la SCPI Eurovalys sélectionnée pour vous.

SCPI EUROVALYS : Investissez dans l'immobilier d'entreprise en Allemagne

Les atouts majeurs à retenir :

• Taux de distribution net de fiscalité allemande 2019 : 4,50%*
• TDVM 2019 : 4,89%**
• Un investissement indirect dans l’immobilier d'entreprises
• Des biens principalement situés en Allemagne, au cœur des villes les plus dynamiques
• La fiscalité des revenus locatifs favorable en Allemagne***
• Un placement à long terme : la durée minimale de placement recommandée est de 10 ans

Pour en savoir plus, découvrez les documents relatifs à cette SCPI : https://www.advenis-reim.com/scpi-rendement-eurovalys

* Taux de distribution 2019. Il correspond au dividende annuel net de fiscalité étrangère versé au titre de l’année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l’année N (frais compris). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
** Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) 2019. Il correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l’année N (frais compris), net de fiscalité allemande 2016, 2017 et 2018. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
*** Les fiscalités présentées dépendent de votre situation personnelle et sont susceptibles d'évoluer

SCPI EUROVALYS, 5 bonnes raisons d'investir en Allemagne

1. La puissance de l'Allemagne, 1ère économie d'Europe
2. Des investissements très diversifiés pour limiter le risque locatif et en capital
3. Des loyers modérés qui laissent place à des opportunités de revalorisation à long terme.
4. Un taux de chômage parmi les plus bas d’Europe et du monde.
5. La fiscalité des revenus locatifs favorable en Allemagne.

CONTACTS

AVERTISSEMENTS SCPI D’ENTREPRISE

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de Gestion est de 9 ans.
Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces, habitat) présente des risques dont notamment une absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière, locative et géographique du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

• des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
• du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts soit le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.

L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI Eurovalys est une SCPI pouvant recourir à l’endettement. L’Assemblée Générale Extraordinaire a décidéde relever le montant maximum des emprunts que pourra contracter la société de gestion en conséquence du nouveau plafond de capital statutaire. Celle-ci a fixé à 330 000 000 € le montant maximum des emprunts ou découverts bancaires que pourra contracter la société de gestion au nom de la société, et l’autorise à consentir toutes les garanties nécessaires à la souscription de ces emprunts.

MENTIONS LEGALES

Besoin d'un calcul , bilan retraite et d'être conseillé sur sa fin de carrière ?

Les conseillers retraite d'EOR Consultants vous proposent un accompagnement et une assistance retraite pour une estimation de vos pensions et un calcul de votre retraite au taux plein, à l'age légal avec ou sans rachat avec surcote ou decote et bonus malus, ou bien encore avec un changement de statut professionnel ou rémunération en fin de carrière.
Expatrié, chef d'entreprise, cadre, pension de réversion, chômage, carrière longue autant de situations professionnelles qui ont un impact sur votre dossier retraite. L'expertise du cabinet eor pourra apporter une valeur ajoutée financière et patrimoniale conséquente dans le cadre de votre dossier retraite.

Expertise Optimisation Retraites
36 rue de Laborde
75008 Paris
01 45 22 22 00
web : www.eor.fr
twiter: @eorconsultants

Avec plus de 50 ans d’expertise Epsens est née de la volonté des deux grands groupes de protection sociale : D’une part le groupe « Malakoff Humanis et AG2R La Mondiale » et de CNP assurances afin d’apporter aux indépendants, artisans, commerçants et chef d’entreprise des solutions d’épargne salariale.

Les valeurs de EPSENS

Epsens cultive depuis 50 ans une proximité avec ses Clients axée sur des valeurs fortes :

• Proximité : Grâce à un réseau national développé sur tout le territoire, un conseiller Epsens est toujours proche de vous pour vous conseiller et vous épauler dans vos choix d'épargne
• Responsabilité : Epsens propose des investissements sur des fonds labéllisés
• Dialogue : Le dialogue avec ses clients est au coeur de l'ADN de Epsens

Depuis 2005, le Groupe Eres et ses différentes entités forment un groupe de conseil et de gestion spécialisé en épargne longue. Épargne salariale et retraite, assurance vie, épargne immobilière : nous créons et distribuons des produits d’épargne pour guider et accompagner les épargnants tout au long de leur carrière. 

Depuis mai 2025, Eres groupe est actionnaire principal de Retraite.com

Fortuneo est une banque en ligne, filiale du Crédit Mutuel Arkéa qui compte plus de 600 000 Clients en Europe. Présent sur l'épargne et plus particulièrement sur l'assurance vie, ses performances sont parmi les plus compétititives du marché depuis 8 ans.

Les contrats d'assurance vie de Fortuneo se distinguent notamment par des frais très réduits et des performances bien au dessus du marché :

• 0 € de frais d'entrée
• 0 € de frais de versements 
• 0 € de frais de sortie
• 0 € de frais d'arbitrages en ligne

FONDS EN EUROS À CAPITAL GARANTI

Suravenir Rendement : 1,30% net en 2021

Au travers de son allocation d’actifs majoritairement obligataires, il vise à privilégier la sécurité et la récurrence du rendement. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Rendement pour un versement inférieur à 250 000€.

Suravenir Opportunité : 1,80% en 2021

Chaque versement doit comporter 40 % minimum en unités de compte. Les supports en unités de compte ne garantissent pas le capital versé. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.

GARANCE acteur économique indépendant depuis plus de 35 ans, propose une offre d’assurance de personnes et de services complète, innovante et régulièrement distinguée, ouverte à tous.

GARANCE en quelques chiffres

La mutuelle GARANCE propose différents produits et services :

• La retraite
• L'épargne
• La prévoyance et la santé

GARANCE en chiffres : 

• 175,4 millions € de chiffre d’affaires (2019)
• 249 millions € de fonds propres
• 264 258 adhérents
• 336 652 contrats gérés

Les produits d'épargne et de retraite de GARANCE Mutuelle

Avec un rendement de 2,75% (net de frais de gestion mais avant prélèvements sociaux) en 2020, le fonds euros du contrat GARANCE Épargne se classe en tête du podium des meilleures performances françaises pour un fonds sécurisé 100 % euros. “Le fonds Actif général GARANCE comprend 72 % d’obligations (pour une duration moyenne de 12 ans) et 28 % d’actifs à plus haut niveau de risque et de rendement potentiel. De même qu’elle a permis de limiter l’effet des taux d’intérêt (obligataires, Ndlr) durablement très faibles, cette stratégie a largement prémuni le contrat GARANCE Épargne des conséquences économiques et financières de l’épidémie”, précise GARANCE dans un communiqué publié en janvier 2021.

Sur le marché de l'épargne retraite, GARANCE propose :

• un contrat d'assurance vie : GARANCE Épargne
• un Plan Epargne Retraite (PER) : GARANCE PER Sérénité 

GARANCE MUTUELLE : La presse en parle

Le contrat d'assurance vie de GARANCE Épargne a été reconnu comme l'un des meilleurs du marché

Accéder à la politique de protection des données

https://www.garance-mutuelle.fr/politique-de-protection-donnees-personnelles/

GARANCE Sérénité est un contrat de retraite individuelle en points géré par GARANCE.

Il garantit, au plus tôt à l’âge légal de départ en retraite, ou à la date de liquidation de la pension dans un régime obligatoire d’assurance vieillesse, le versement d’un capital ou d’une rente viagère

Le contrat en points de GARANCE Mutuelle

GARANCE Sérénité est un contrat d’épargne retraite en points, simple et transparent :

• Vous achetez des points en contrepartie de votre versement,
• Vous cumulez ainsi tout au long de votre carrière professionnelle un nombre de points dont le prix dépend de votre âge au moment du versement.

Les points sont inscrits sur un compte individuel où figurent vos versements convertis en points acquis. Chaque année, un relevé de points récapitulant l’ensemble des points acquis, vous est adressé.

Grâce à la Loi PACTE, vous avez la possibilité de sortir en rente, en capital ou un panachage des deux (selon les conditions prévues au contrats). Vous aurez également la possibilité d'effectuer un déblocage anticipé des fonds en cas d’acquisition de votre résidence principale.

Les frais du PER GARANCE Sérénité

Les frais du contrat GARANCE Sérénité sont parmi les plus bas du marché avec notamment aucun frais sur le versement de la rente (frais arrérages)

• Aucun frais sur arrérages
• Frais d’adhésion à l’association : 5 €
• Frais sur versement : 3%
• Frais en cours de vie du contrat : 0,90%
• Frais de service des rentes : 0%
• Frais de transfert : 1% lorsque la durée d’adhésion est inférieure à 5 ans (aucun frais lorsque la durée d’adhésion est supérieure à 5 ans)
• Garanties optionnelles : exonération des cotisations : 3% des cotisations et Bonne fin : 5% des cotisations

Comment se passe l'ouverture d'un PER ?

Chaque année, vous choisissez librement le montant de votre versement. Vous pouvez l’augmenter, le diminuer ou le suspendre, sans pénalité et en conservant vos droits acquis : vous alimentez votre compte individuel à votre convenance.

2 types de cotisations sont possibles :

• Les versements volontaires déductibles,
• Les versements volontaires non déduits.

Un versement initial minimum de 50 € puis des versements accessibles à partir de 20 € par mois.

Comment se passe le déblocage du PER ?

Vous choisissez au moment où vous avez atteint l’âge légal de départ en retraite ou à la date de liquidation de la pension dans un régime obligatoire d’assurance vieillesse(1):

• Soit une rente viagère à 100% parmi un large choix d’option de rentes,
• Une sortie en capital à 100% (avec possibilité de fractionner le capital),
• Un panachage entre une rente viagère et une sortie en capital,

Les points forts du contrat PER Sérénité de GARANCE

• Un produit en points, simple et transparent
• Un contrat accessible à tous
• La liberté d’opter pour une sortie en rente ou en capital, ou de répartir, une partie en rente et une seconde en capital*
• Des garanties prévoyance
• Pas de frais sur arrérages
• Une épargne disponible en cas de besoin dans les cas prévus par la réglementation 

(1) Ce choix n’est possible que si le client n’a pas opté expressément à la souscription pour la liquidation de tout ou partie de ses droits en rente viagère.

*Selon les conditions prévues aux contrats

GRESHAM Banque Privée

Créée en 1854, GRESHAM Banque Privée est une des plus prestigieuses banques privées. Rachetée par APICIL en 2022, le groupe se spécialise dans l'épargne et la protection sociale. En quelques chiffres, le groupe APICIL est le 3ème groupe français de protection sociale, et a près de 20 milliards d'encours gérés en 2020. Le groupe assure plus de 2 millions de personnes et emploie plus de 2 000 collaborateurs.

ID FINANCES

EN SAVOIR PLUS SUR LE DISPOSITIF PINEL

La loi pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts si et seulement si, ceux-ci s'engagent à louer un logement neuf à usage d'habitation principale pendant une durée minimum. Les barèmes:

• 21% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 12 ans
• 18% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 9 ans
• 12% de réduction d'impôts sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 6 ans

EN SAVOIR PLUS SUR LA DEFISCALISATION EN CENSI BOUVARD

La loi Censi Bouvard permet aux investisseurs de réaliser un investissement locatif en faisant l'acquisition d'un ou plusieurs logements neufs. Ils devront être mis en location meublé pour une durée de 9 ans minimum. Grâce à ce dispositif, il est donc possible de bénéficier d’une réduction d’impôts de 11% calculée sur le prix de revient de vos investissements ainsi que la récupération de la TVA à 19,6%. Le prix des investissements réalisés étant plafonné à hauteur de 300 000€.

IKI  est un spécialiste de la distribution d’assurance à distance.

IKI est inscrite sous le N° Orias  07031054 ;

•  FDM (société du Groupe Filiassur) Orias n° 1000567778 ;
• ACS marketing (société du Groupe Filiassur) Orias n° 17000267 ;
• SGP (société du Groupe Filiassur) Orias n° 09051524.

IKI, nom commercial de ACS Marketing (ORIAS n°17000267) / FDM (ORIAS n°10056778) / SGP (ORIAS n°0905524)" et si le lien vers la Politique de Protection des Données a été mis : https://iki-assurances.fr/politique-de-protection-des-donnees

Aujourd'hui, la pierre demeure encore le mode d'épargne préféré des Français (1). La "pierre papier", ou SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société qui gère et détient un portefeuille d'immeubles à usage locatif pour le compte d'épargnants appelés "associés". Chacun peut y investir à hauteur de sa capacité, comptant ou à crédit sous réserve de l’octroi par un établissement bancaire, et devenir ainsi, indirectement et collectivement propriétaire de biens immobiliers. Il s'agit d'un placement à long terme (10 ans en moyenne) impliquant un risque de perte en capital.

Chiffres 2022

Le groupe CORUM a été créé en 2011 et gère aujourd'hui plus de 4 milliards d'euros de placements pour plus de 60 000 épargnants (2), à travers 3 SCPI plébiscitées depuis plusieurs années par la presse spécialisée et par les épargnants - qui les recommandent à plus de 9 sur 10 (source : Avis Vérifiés).

CORUM L'Épargne distribue 3 SCPI

Important : La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.

Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d'abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

FOCUS sur la SCPI CORUM Origin 

• Rendement de la SCPI CORUM Origin : Taux de rendement de 7,03% (3) en 2021. La SCPI a depuis sa création en 2012 un objectif un rendement de 6 % non garanti, qui a toujours été atteint ou dépassé, sans présager des rendements futurs. La SCPI CORUM Origin a toujours surpassé le rendement annuel moyen du marché des SCPI (source IEIF : Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière). Elle possède par ailleurs un TRI(4) de 6,60% sur 10 ans.
• Prix de la part : Initialement fixé à 1000€ en 2012, le prix de la part de la SCPI CORUM Origin a été régulièrement revalorisé et a atteint 1135€ en 2021  (frais et commission de souscription de 11,96% inclus).
• Diversification de la SCPI : La SCPI CORUM Origin possède 146 immeubles répartis sur 13 pays de la zone euro (au 30/06/2021)
• Engagement des locataires : Les immeubles de CORUM Origin sont loués à plus de 280 entreprises aux activités diversifiées, engagées à payer leur loyer pendant 7,05 années (au 30/06/2021). La SCPI possède par ailleurs un Taux d’Occupation Financier de 96,6%(5) en 2020.
• Horizon de placement recommandé : CORUM recommande un horizon de placement de 10 ans
• Récompenses de CORUM Origin : Depuis 2015, la SCPI CORUM Origin a reçu 21 récompenses6 par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion.
  • Trophée Or en 2021 décerné par "Le Particulier" : Meilleure SCPI diversifiée
  • Trophée Or en 2020 décerné par "Le Particulier" : Meilleure SCPI diversifiée
  • Trophée Or en 2020 décerné par "La Pierre Papier" : Meilleure SCPI diversifiée
  • Trophée Or en 2020 décerné par "Mieux Vivre votre argent" : Meilleure SCPI Diversifiée

FOCUS sur la SCPI CORUM XL

• Rendement de la SCPI CORUM XL : Taux de rendement (3) de 5.84% en 2021. La SCPI a depuis sa création en 2017 un objectif un rendement de 5 % non garanti, qui a toujours été dépassé, sans que cela ne présage de ses rendements futurs. La SCPI CORUM XL a également toujours dépassé le rendement annuel moyen du marché des SCPI (source IEIF : Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière). Elle affiche par ailleurs un objectif non garanti de TRI(4) à 10 ans de 10%.
• Prix de la part : Initialement fixé à 185€ en 2017, le prix de la part de la SCPI CORUM XL a été revalorisé au et a atteint 189€ le 01/04/2018 (frais et commission de souscription de 12% inclus).
• Diversification de la SCPI : La SCPI CORUM XL possède 52 immeubles répartis sur 12 pays en Europe et outre-Atlantique (au 30/06/2021)
• Engagement des locataires : Les immeubles de CORUM XL sont loués à plus de 110 entreprises aux activités diversifiées, engagées à payer leur loyer pendant 6,88 années (au 30/06/2021). La SCPI possède par ailleurs un Taux d’Occupation Financier de 99,8%(5) en 2020.
• Horizon de placement recommandé : CORUM recommande un horizon de placement de 10 ans
• Récompenses de CORUM XL : Depuis 2017, la SCPI CORUM XL a reçu 11 récompenses par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion(6)
  • Meilleure SCPI Internationale 2021, “Victoires de la pierre papier” du magazine Gestion de Fortune
  • Médaille d’Or SCPI la plus prometteuse, 2018-2019-2020, “Victoires des SCPI” du magazine Le particulier
  • Médaille de Bronze SCPI diversifiée, 2021, “Victoires des SCPI” du magazine Le particulier 

FOCUS sur la SCPI CORUM Eurion

• Rendement de la SCPI CORUM Eurion : Taux de rendement (3) de 6,12 % en 2021. La SCPI a fixé à sa création en 2020 un objectif un rendement de 4,5 % non garanti. Elle affiche par ailleurs un objectif non garanti de TRI (4) à 10 ans de 4,5 %.
• Prix de la part : Initialement fixé à 204 € en 2021, le prix de la part de la SCPI CORUM Eurion a été revalorisé à 204 € au 01/07/2021, 18 mois après son lancement (frais et commission de souscription de 12% inclus).
• Diversification de la SCPI : La SCPI CORUM Eurion possède 10 immeubles répartis sur 5 pays en Europe (au 30/06/2021)
• Engagement des locataires : Les immeubles de CORUM Eurion sont loués et occupés à plus de 99% depuis son lancement, à plus de 20 entreprises aux activités diversifiées.
• Horizon de placement recommandé : CORUM recommande un horizon de placement de 10 ans
• Récompenses de CORUM Eurion : Depuis son lancement, CORUM Eurion a déjà été récompensée par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion. (6) Elle a en effet obtenue le Top d’or Meilleure Innovation 2020 de Tout sur mes finances.

FOCUS sur les risques des investissements en SCPI

Comme tout produit financier, les investissements en SCPI comportent un risque de perte en capital. Acheter des parts est un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est de 10 ans. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Enfin, comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

• Risque de devise : la variation du cours des devises implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.
• Risque de perte en capital : la valeur des parts d’une SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.
• Revenus non garantis : les revenus potentiels distribués par les SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement..
• Risque de liquidité : Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.

(1) Source : OpinionWay, novembre 2020 

(2) Au 14/10/2021 

(3) Taux de rendement (DVM) : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l'associé) versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 1,25 % pour CORUM Origin, 0,10 % pour CORUM XL en 2021) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part.

(4) Taux de rentabilité interne (TRI) : mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de la part, des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l'investisseur.

(5) Le Taux d’occupation Financier (TOF) mesure la performance locative financière d’une SCPI. Il se calcule en divisant les loyers facturés par l’ensemble des loyers facturables. 

(6) Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures. 

Mentions légales 

CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 101 304,09 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCIF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9. 

Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012, CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 et CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l'AMF du 21 janvier 2020, sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000 €, RCS PARIS n° 531 636 546. Siège social 1 rue Euler 75008 Paris. Agrément AMF GP-11000012 du 14 avril 2011.

Le Cabinet LESA, Partenaire de Retraite.com est un cabinet de courtage indépendant spécialisé sur l'assurance Obsèques, Mutuelle et dépendance.

Le Cabinet Lesa : Comparateur de contrats

LESA est situé à Nice, et immatriculé sous le numéro ORIAS : 15004699

Qui sommes-nous ?

Chez M comme Mutuelle, le mutualisme fait partie de notre ADN, et nous plaçons toujours nos clients au cœur de nos décisions. Notre modèle mutualiste est un héritage précieux que nous cherchons à préserver mais aussi à transmettre à nos clients. Nos racines mutualistes sont profondes, anciennes et solides.
Notre histoire nous permet aujourd’hui de nous centrer sur vos besoins essentiels.

 Une Mutuelle à l'écoute de ses Clients 

 Les + de M comme Mutuelle

Souscrire un contrat de Mutuelle chez M comme Mutuelle, c'est avoir la garantie d'avoir :

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M comme Mutuelle, c'est "LA" Mutuelle des plus de 50 ans et des chefs d'entreprise

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Parce que vivre pleinement sa retraite, c’est surtout adapter ses garanties santé à ses nouveaux besoins, Retraite.com a sélectionné pour vous un partenaire de confiance pour optimiser vos remboursements de frais de santé :

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Pour rappel, le plan d'épargne retraite individuel (PER) est la nouvelle solution d'épargne lancée par le Gouvernement en octobre 2019 pour que chacun puisse préparer sa retraite sereinement. 

Médicis : des valeurs mutualistes

Affiliée au groupe Malakoff Humanis depuis 2021, Médicis met son expertise au service exclusif de la retraite individuelle des indépendants et des entrepreneurs. 

👉 Des valeurs fortes de l'Économie Sociale et Solidaire

• solidarité : une égalité de traitement pour tous et un Fonds d'action sociale pour redistribuer aux adhérents en situation difficile ;
• responsabilité sociale et sociétale : soutien d'initiatives qui favorisent le développement durable, la création d'emplois (commerce de proximité et artisanat), préservation et transmission des entreprises...
• démocratie : Médicis est une mutuelle indépendante gérée par des délégués élus par les adhérents ;
• non-lucrativité : en tant que Mutuelle, Médicis est une société de personnes à but non lucratif. Il n'y a donc pas d'actionnaires à rémunérer ni de dividendes à redistribuer.

Médicis en chiffres*

• 150.000 adhérents ;
• 50 collaborateurs ;
• 18 administrateurs ;
• 2.7 milliards d'euros d'actifs gérés.

Mes-Placements.fr est un des principaux courtiers en ligne présent sur le marché français depuis 1999. 
Fort de plus de 25000 clients, Mes-placements.fr gère plus d'un milliard d'euros d'encours sous gestion à travers 4 grands domaines d'expertises :

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Mes-placements.fr fr a obtenu le 13 octobre 2016 la 1ère place à l'Élection du Service Client de l'Année 2017, dans la catégorie « Courtier en produits financiers »

Précurseur de l'assurance vie et de l'épargne en ligne depuis 1999, mes-placements.fr a été Élu Service Client de l'Année 2017 dans la catégorie « Courtier en produits financiers » lors de la 10ème édition du prix organisé par Viséo Customer Insights.

Cette récompense confirme l'étude de satisfaction menée en 2015 par la société Satisfactory dont les résultats étaient : 92 % de clients satisfaits de nos produits et services et 96 % de clients qui nous recommanderaient**.