Retraite au Maroc

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Paradis fiscal, le Maroc attire de nombreux retraités français et nul besoin d’être riche pour vivre sa retraite au Maroc. Le coût de la vie est moins cher, c’est proche de Paris et vous bénéficiez d’un climat particulièrement agréable en hiver.

Pourquoi la retraite au Maroc ?

Climat, fiscalité, géographie, immobilier font du Maroc une destination très prisée des retraités français : ils sont de plus en plus nombreux à venir s’y installer de façon durable. Il y aurait près de 70 000 Français au Maroc. Et pour cause, le Royaume marocain a créé un statut fiscal pour les seniors.

Climat et environnment

Climat doux en hiver et pas trop chaud l’été grâce à la façade océanique qui tempère les étés chauds. Le Maroc est très dépaysant, qu’il s’agisse de sa culture, de sa gastronomie ou encore de ses paysages montagneux, désertiques comme de ses bords de mer.

Coût de la vie

De façon générale, la vie vous coûtera moins chère au Maroc qu’en France : les denrées alimentaires et l’habillement sont très bon marché ; vous ferez 20 à 40% d’économie sur les carburants. Une aide ménagère vous coûtera un peu plus d’1 € de l’heure. L’immobilier n’est pas en reste : pour un riad à Marrakech, comptez de 1 000 à 2 000 € le mètre carré à l’achat. Vous trouverez aussi des locations d’appartements aux environs de 700 € pour 100 mètres carrés.

Immobilier

Devenir propriétaire au Maroc ne pose pas de problème particulie. Il existe beaucoup d’agences immobilières pour satisfaire ses envies. Vérifiez tout même que le logement est bien inscrit auprès du cadastre. Il existe 2 types de biens à acquérir : – Le Melk. Ce bien immobilier est le moins onéreux mais n’est pas immatriculé auprès des services de la conservation immobilière. C’est une propriété immobilère régie par le droit musulman, le bien en question étant souvent une propriété familiale appartenant à plusieurs héritiers. Cela suscite donc des incertitudes quant aux ayants droit. – Le bien qui a un statut de propriété foncière et immatriculé auprès des services compétents. Cette solution (plus chère) paraît toutefois plus appropriée et plus raisonnable.

Devenir résident

Devenir résident marocain n’est pas très compliqué. Il vous faudra dans tous les cas vous faire immatriculer et obtenir une autorisation de séjour délivrée par l’administration marocaine. Les retraités doivent justifier de leur pension de retraite tandis que les actifs doivent avoir un contrat de travail. La carte de séjour est valable 1 an et est renouvelable pendant 3 années. Passé ce délai, vous pourrez obtenir un permis de résidence valable 10 ans.

Fiscalité

Le régime fiscal marocain offre des avantages pour les retraités étrangers, notamment une exonération partielle sur les pensions. Depuis 2025, les retraités bénéficient d’un abattement de 55% sur les revenus de pension jusqu’à 168 000 DH et 40% au-delà, renforçant l’attrait fiscal du Maroc. Il n’y a pas d’impôt sur la fortune ni de droits de succession applicables.

Fiscalité au Maroc	Taxation
Revenus	Taux maximal de 38%. Abattement de 40% à 55% sur les retraites
Capital	0,9% maximum
Plus-values immobilières	20%, sauf résidence principale
Plus-values mobilières	10 à 20%
Transmission / succession	Néant

Réforme des retraites au Maroc (2025) : La réforme des retraites marocaine en cours prévoit plusieurs mesures clés, dont l’augmentation progressive de l’âge légal de départ à la retraite à 65 ans, une harmonisation des régimes public et privé, une réforme du calcul des pensions, ainsi qu’une hausse des taux de cotisation. Ces mesures visent à assurer la pérennité du système face au vieillissement démographique et aux déséquilibres financiers. Il est conseillé aux retraités et futurs retraités d’intégrer ces évolutions dans leurs projets d’expatriation. (Source : Medi 1 TV, 2025)

Les points les moins positifs d’une retraite au Maroc

Contexte politique et social

Le Maroc est une monarchie constitutionnelle où le Roi joue un rôle central, bien que des réformes récentes tendent à renforcer les pouvoirs du gouvernement. Depuis le Printemps Arabe de 2011, certaines prérogatives du Roi ont été partiellement déléguées, mais il conserve une influence majeure sur la vie politique et la stabilité du pays. Néanmoins, le Maroc reste le pays le plus stable de toute la péninsule arabe méditerranéenne, maintient fermement la sécurité face au terrorisme, même si le risque subsiste.

L’administration a mauvaise presse : elle est régulièrement considérée comme incompétente, lente, engorgée, corrompue, voire vénale malgré des projets de modernisation.

Système financier

La monnaie est le dirham marocain (DH) : 10,8 DH = 1 € (Novembre 2020) Le système financier marocain applique des contrôles stricts sur les changes. L’exportation et l’importation du dirham marocain (DH) sont réglementées, ce qui peut limiter la conversion et le transfert de devises. L’ouverture de comptes en devises convertibles est requise pour faciliter les transferts internationaux. Il faut ouvrir soit un compte en devises locales convertibles ou un compte en devises locales non convertibles. L’avantage du premier est qu’il permet le transfert de fonds vers l’étranger et les paiements sur le territoire marocain. Le système financier paraît toutefois solide et bien capitalisé.

Système de santé

D’un côté, vous avez un système de santé public où la qualité des soins est médiocre et, de l’autre, des cliniques privées où les soins sont de très bonne qualité mais les prix sont excessifs. Mieux vaut rentrer en France pour se faire soigner en cas de problème sérieux.

Mesures récentes pour les retraités : Depuis le 1er mai 2025, les assurés de la CNSS peuvent bénéficier d’une pension de vieillesse à partir de 1320 jours cotisés, contre 3240 auparavant, permettant une meilleure couverture des carrières courtes. Le montant minimal de la pension varie entre 600 et 1000 dirhams selon la durée de cotisation. Cette avancée légale comprend aussi une couverture santé obligatoire (AMO). Ces changements sont essentiels pour les retraités expatriés au Maroc. (Source : CNSS.ma, avril 2025)

Représentation diplomatique française

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