Retraite en Polynésie

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Prendre sa retraite en Polynésie Française fait rêver bon nombre d’entre nous, notamment grâce à une fiscalité avantageuse, des paysages paradisiaques, et le maintien du système français de santé. Cependant, il convient de noter que la Polynésie applique également une contribution sur les revenus professionnels et retraites (CST) qui peut atteindre jusqu’à 25 % pour les hauts revenus[1].

Pourquoi la retraite en Polynésie française ?

L’un des points forts de cette destination est, sans conteste, la fiscalité particulièrement douce, ajoutée à un climat plus qu’agréable, des paysages d’une infinie beauté, un service de santé qui est celui de la métropole. L’immobilier est sensiblement plus abordable qu’en métropole et c’est sans compter les repères culturels proches de l’Hexagone. Destination pour une retraite dorée, à condition d’être plutôt aisé.

Climat et Environnement

Pour son climat : les températures sont assez constantes, on observe une moyenne de 27°C et elles dépassent rarement les 31°C. Les nuits sont fraîches et très appréciées. A noter que le climat, de type tropical, apporte parfois quelques cyclones surtout de novembre à mars. La Polynésie française est sublime, avec des paysages de carte postale différents d’une île à l’autre. C’est l’opportunité de pratiquer des d’activités physiques ou sportives très diverses. Si vous aimez plonger, vous allez vous régaler et pas forcément besoin de bouteilles.

Système de santé

Autre point fort de cette destination, le système de santé, avec un niveau de qualité similaire à celui de l’Hexagone. La Polynésie française dispose d’excellents établissements de santé, de quoi rendre votre retraite plus sereine.

Contexte politique et social

Territoire et pays d’Outre-mer, la polynésie française est compétente et autonome en terme de fiscalité et d’affaires internes. La gestion appartient à une collectivité locale, la France, elle, y assure ses fonctions régaliennes. Les langues officielles sont le tahitien et le français, vous n’aurez donc aucun problème pour communiquer. Vous ne serez pas dépayés, vous retrouverez La Poste, des commissariats de police tels qu’on les connait en métropole : c’est la France sous les cocotiers. La monnaie en cours en Polynésie est le franc pacifique (CFP), à parité fixe avec l’Euro : 1 € = 119.33 CFP

Devenir résident

Devenir résident Aucun problème pour un Français qui souhaite s’installer en Polynésie française. Une fois domicilié fiscalement en Polynésie française, vous êtes considéré comme résident fiscal local et non-résident fiscal en métropole, ce qui implique certaines spécificités dans la déclaration et la fiscalité des revenus hors Polynésie, notamment au regard de la contribution territoriale[1].

Immobilier

Les prix de l’immobiler sont tout à fait raisonnables : à Tahiti, vous trouverez de belles villas avec piscine autour de 3 000 € le mètre carré quant à Moorea le prix du mètre carré tourne autour de 1 600 € pour les mêmes prestations. Les frais de notaire, en Polynésie française, sont effectivement plus élevés qu’en métropole, souvent compris entre 12 % et 14 %, ce qui est un point important à prendre en compte dans le budget acquisition immobilière.

Fiscalité

La fiscalité en Polynésie française reste particulièrement avantageuse, avec une exonération d’impôt sur la fortune immobilière, des droits de succession, de l’impôt sur le capital, et des plus-values mobilières et immobilières. Cependant, la Contribution de Solidarité Territoriale (CST) s’applique sur les revenus professionnels et pensions, pouvant atteindre 25 % pour les plus hauts revenus[1].

Les impôts directs se décomposent ainsi

l’impôt sur le revenu des capitaux mobiliers : 10% de taxation pour les dividendes et 12% sur les intérêts
la CST (contribution de solidarité territoriale) s’applique sur tous les revenus professionnels et les retraites jusqu’à 25% pour les plus hauts revenus. Elle est prélevée à la source et est calculée pas rapport au revenu mais sans prendre en compte le nombre de parts dans le foyer fiscal.

Fiscalité en Polynésie française	Taxation
Revenus	jusqu’à 25%
Capital	Néant
Plus-values immobilières	Néant
Plus-values mobilières	Néant
Transmission / succession	Néant

À noter : une prime exceptionnelle aux retraités a été votée récemment pour être versée en début 2025, d’un montant de 26 000 francs CFP environ, représentant une revalorisation exceptionnelle liée à l’inflation. Cette prime a été l’objet de discussions et d’un recours au Conseil d’État, mais son versement est prévu selon les dernières décisions du gouvernement local[2][3][4][5].

Les points les moins positifs d’une retraite en Polynésie française

Coût de la vie

Le coût de la vie en Polynésie française reste très élevé, le panier moyen pouvant être environ 80 % plus cher qu’en métropole, principalement à cause des coûts d’importation. Cette réalité impose une prudence budgétaire pour les retraités souhaitant s’y installer de façon pérenne. Cela est dû à l’importation massive de denrées alimentaires et de produits manufacturés provenant de Nouvelle-Zélande, des régions pacifiques ou encore de l’Europe. Il existe tout de même des marchés locaux et des magasins de proximité souvent tenus pas des Chinois, où les prix pratiqués restent abordables.

Côté automobile, l’addition peut s’avérer salée, avec des prix de 80 à 200% supérieurs à ceux pratiqués en France. Le carburant est peu près au même tarif.

Pour les billets d’avion, comptez de 2000 à 4000 € pour un aller-retour depuis Paris, sachant que le vol dure 24 heures, avec 1 ou 2 escales.

Bref, la Polynésie française est une destination pour une retraite dorée, à condition d’être financièrement à l’aise pour supporter le coût de la vie et des voyages.

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