Retraite au Portugal

En 2016, le Portugal arrive dans le trio de tête des destinations des retraités français. Il sont toujours plus nombreux à prendre leur retraite au Portugal. Attirés par les avantages fiscaux du Portugal, les retraités français ont délaissé le Maroc.

retraite au portugal

Pourquoi la retraite au Portugal ?

Cet état de 10 millions d'habitants à de quoi vous séduire, climant ensoleillé, paysages de toute beauté et variés, locaux accueillants et une langue française très largement répandue grâce aux nombreux enfants du pays émigrés en France. Le Portugal a réussi à attirer les retraités français en proposant une fiscalité très avantageuse mais aussi des prix immobiliers plus bas, un pouvoir d’achat plus élevé et une proximité inégalée avec leur patrie.

Coût de la vie

Le coût de la vie au Portugal est 25% inférieur à celui de la France malgré une TVA à 23%. L'ensemble des dépenses courantes et l'ailmentation ont des prix sensiblement plus doux. Comptez une dizaine d'euros pour un repas et à peu près 60 centimes d'euros pour un café. Les viandes, les poissons, les fruits et légumes et les denrées de première nécessité sont nettement moins chers qu'en France. Une connexion Internet standard coûte environ 21€ par mois avec un service après vente bien plus efficace que les notres. En revanche vous ne ferez pas d'économies en matière automobile, le prix des carburants est équivalent à celui des carburants sur le sol français et le prix des véhicules neufs est un plus cher qu'en France en raison des taxes.

Climat & environnement

Le climat est très agréable, de type méditerranéen, doux, chaud, ensoleillé et bien tempéré par le climat océanique. Le Portugal offre des activités nautiques mais il abrite aussi de nombreux chateaux, des paysages variés et typiques.

Contexte politique et social

Le Portugal est très proche de la France institutionnellement parlant. Le président de la République portugaise est élu pour 5 ans au suffrage universel direct. En revanche le parlement n'est composé que d'une chambre.

Devenir résident

Résider au Portugal est facile pour les ressortissant de l'Union Européenne. Pour résider de 3 mois à moins d'1 an, il vous faudra un titre de séjour provisoire demandé au Service des étrangers et des frontières de son lieu de domicile. Pour résider de façon plus durable, plus d'1 an, il vous faudra une carte de séjour à demander au même service, cette carte est valable 5 ans, renouvelable et qui peut se transformer en titre permanent au bout de 10 ans. Vous devrez également vous déclarer au fisc portugais qui vous délivrera un numéro de contribuable indispensable à d'autres démarches administratives.

Fiscalité

Depuis le 1er janvier 2013, les retraités de source étrangère et résidant au Portugal, sont exonérés d'impôts sur leur pension, à condition qu'ils n'aient pas été déjà domiciliés dans le pays au cours des 5 dernières années. 
Les retraites de la Sécurité Sociale et des régimes complémentaires ainsi que les pensions privées ne sont taxables qu'au Portugal si vous y avez déplacé votre résidence. 
Le Portugal se distingue aussi par sa faible imposition sur le capital, pas d'impôts sur le fortune  et pas de droits de succession non plus en ligne directe pour les descendants ou le conjoint survivant. Dividendes et intérêts sont toutefois imposées à 28% prélevés à la source.
Les plus-values sont taxées, en matière immobilière, la résidence principale est exonérée si le produit de la vente est réinvesti dans une autre résidence principale dans un pays de l'Union Européenne. Pour les autres biens fonciers la plus-value est ajoutée à l'impôt sur le revenu à 50% de son montant.

Fiscalité au Portugal Taxation  
Revenus Tranche supérieure à 49%. Taxations des dividendes à 25%. Retraites exonérées.  pastille rouge
Capital Néant  pastille verte
Plus-values immobilières 50% sauf résidence principale  pastille orange
Plus-values mobilières 12,5 à 25%  pastille rouge
Transmission / succession Néant  pastille verte

Immobilier

Les prix de l'immobilier au Portugal sont très raisonnables, suite à la crise depuis 2009 les prix ont encore baissé de 20%. Il faut compter environ 3 400 € le mètre carré pour un bien neuf dans la capitale et environ 2 500 € pour un bien ancien. A Porto, la seconde ville du pays, 2 200 € le mètre carré dans du neuf et 1 650 € dans de l'ancien. Hormis quelques zones hors de prix, vous pourrez trouver une maison de 5 pièces avec piscine pour 250 000 €. Les démarches d'achat immobilier sont quasiment similaires à celles que l'on trouve en France (promesse de vente et acte final de vente). Les frais de notaire s'élèvent de 6 à 7% de la valeur du bien.

Les points moins positifs d'une retraite au Portugal

Système de santé

Les français exilés au Portugal sont ravis, seul bémol à noter est le système de santé, peu onéreux certes, mais très lent et engorgé  ou trop cher dans le privé. Il vous faudra retournner en France pour vous soigner en cas de complications.

La fiscalité des fonctionnaires ou assimilés

Les retraités fonctionnaires ou assimilés sont non éligibles au cadeau fiscal permettent l'exonération des retraites, leur pension de retraite sera imposée en France.

  

Représentation diplomatique française : 

Ambassade de France et section consulaire de Lisbonne
Rua Santos-o-Velho, 5
1249-079 Lisboa

Consulat Général de France
Avenida da Boavista, 1681-2
4100-132 Porto

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